Regelwerk, Bau| Regelwerk, Bau |
Gebührenordnung für Gutachterausschüsse und deren Geschäftsstellen nach dem Baugesetzbuch
- Niedersachsen -
Vom 11. Dezember 2002
(GVBl. Nr. 36 vom 20.12.2002 S.)
| Gebührenverzeichnis | Anlage |
| Nr. | Gegenstand | Gebühr |
| 1 | Gutachten | |
| 1.1 | über den Verkehrswert eines unbebauten Grundstücks | Staffel A |
| 1.2 | über den Verkehrswert eines bebauten Grundstücks | Staffel B |
| 1.3 | über den Verkehrswert eines Rechts an einem Grundstück oder eines grundstücksgleichen Rechts | Staffel B |
| 1.4 | über die Höhe von Entschädigungen für andere Vermögensnachteile (§ 193 Abs. 2 des Baugesetzbuchs - BauGB -) | Staffel B |
| 1.5 | für zwei und mehr Grundstücke und Grundstücksteile mit denselben wertbeeinflussenden Merkmalen innerhalb eines Antrags | 60 v. H. der Gebühr nach den Nrn. 1.1 bis 1.4 |
| 1.6 | zur zeitlichen Anpassung eines Gutachtens, bei unverändertem Grundstückszustand | 40 v. H. der Gebühr nach den Nrn. 1.1 bis 1.4 |
| 1.7 | über den Bodenwert einer Grundstücksgruppe (§ 14 Satz 1 Nr. 2 Buchst. b der Niedersächsischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuches) | 308 Euro |
| 1.8 | über den ortsüblichen Pachtzins (§ 5 des Bundeskleingartengesetzes) | 297 Euro |
| 1.9 | über das ortsübliche Nutzungsentgelt (§ 7 der Nutzungsentgeltverordnung) | 297 Euro |
| 1.10 | über Mieten und Pachten | 488 Euro |
| 1.11 | über Zustandsfeststellung in Enteignungsverfahren | |
| 1.11.1 | unbebautes Grundstück | 297 Euro |
| 1.11.2 | bebautes Grundstück | 488 Euro |
| 1.12 | Zuschlag zu den Nrn. 1.1 bis 1.3 für die Berücksichtigung von Rechten Dritter, für die detaillierte Untersuchung von Mängeln in der Beschaffenheit und in den tatsächlichen Eigenschaften und für die örtliche Bauaufnahme | 5 bis 40 v. H. der Gebühr nach den Nrn. 1.1 bis 1.30, |
| 1.13 | Mehrausfertigungen, je Seite | 40 Euro |
| 2 | Obergutachten | |
| 2.1 | Obergutachten | 1,5faches der Gebühr nach Nr. 1 |
| 2.2 | Mehrausfertigungen, je Seite | 0,40 Euro |
| 3 | Mitteilung der nach § 196 Abs. 1 Satz 5 BauGB ermittelten Bodenrichtwerte an antragstellende Personen | |
| 3.1 | Grundgebühr | 270 Euro |
| 3.2 | zuzüglich je Richtwert | 51 Euro 40 v. H. der Gebühr nach den Nrn. 3.1 und 3.2 |
| 4 | Einsicht in die Bodenrichtwertkarten und in den Grundstücksmarktbericht und mündliche Auskunft daraus, beim Überschreiten einer halben Stunde, je weitere angefangene halbe Stunde | 20,50 Euro |
| 5 | Bodenrichtwertkarte | |
| 5.1 | Schriftliche Auskunft, je angefangene halbe Stunde | 20,50 Euro |
| 5.2 | Vervielfältigung, je Blatt | |
| 5.2.1 | bis Format DIN A2 | 15,00 Euro |
| 5.2.2 | größer als Format DIN A2 | 20,00 Euro |
| 5.3 | Ausgabe auf CD-ROM | |
| 5.3.1 | für einen Regierungsbezirk je CD-ROM | 99,00 Euro |
| 5.3.2 | für ein Teilgebiet eines Regierungsbezirks je CD-ROM | 65,00 Euro |
| 5.3.3 | Zuschlag zu Nr. 5.3.1 für die Nutzung in Netzwerken mit bis zu 18 weiteren Arbeitsplätzen, je weiterer Arbeitsplatz | 30,00 Euro |
| 5.3.4 | Zuschlag zu Nr. 5.3.2 für die Nutzung in Netzwerken mit bis zu 18 weiteren Arbeitsplätzen, je weiterer Arbeitsplatz | 20,00 Euro |
| 5.4 | Zugriff auf Internet-Präsentation | |
| 5.4.1 | Zugriffsberechtigung auf die Bodenrichtwerte eines Regierungsbezirks | 99,00 Euro |
| 5.4.2 | Zugriffsberechtigung auf die Bodenrichtwerte des Landes | 165,00 Euro |
| 5.4.3 | Zuschlag zu den Nrn. 5.4.1 und 5.4.2 für die Nutzung der Zugangskennung an mehreren Arbeitsplätzen, je weiterer Arbeitsplatz | 30,00 Euro |
| 6 | Grundstücksmarktbericht mit den für die Wertermittlung erforderlichen Daten | |
| 6.1 | eines Gutachterausschusses | 35,00 Euro |
| 6.2 | gemeinsame Ausgabe mehrerer Gutachterausschüsse | 45,00 Euro |
| 6.3 | für den Bereich der Region Hannover | 45,00 Euro |
| 6.4 | für den Bereich des Landes | 45,00 Euro |
| 6.5 | ergänzende schriftliche Auskunft zu den Nrn. 6.1 bis 6.4, je angefangene halbe Stunde | 26,65 Euro |
| 7 | Schriftliche Auskunft aus der Kaufpreissammlung | |
| 7.1 | je Auskunft (Regelfall) | Staffel C |
| 7.2 | Zuschlag zu Nr. 7.1 für eine Stichprobenanalyse | bis 200 v. H. der Gebühr nach Nr. 7.1 |
| 7.3 | Pauschalierte Auskunft | |
| 7.3.1 | summarisch, je Grundstücksart | 48,50 Euro |
| 7.3.2 | Stichprobenübersicht, je Grundstücksart | 65,20 Euro |
| 8 | Weitergabe von Daten aus der Kaufpreissammlung für wissenschaftliche Zwecke | |
| 8.1 | für die ersten 200 Vergleichsfälle einer Grundstücksart | 147,00 Euro |
| 8.2 | für je weitere angefangene 200 Vergleichsfälle einer Grundstücksart | 77,30 Euro |
| 8.3 | pauschalierte Daten | 56,30 Euro |
| 9 | Besondere Erläuterungen zu Gutachten und sonstigen Wertermittlungen | |
| 9.1 |
(Stand: 15.12.2011)
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